Ремонт балкона

Ремонт балкона

Балкон - это архитектурный элемент здания, который составляет часть дома или квартиры. На ехническое состояние балкона, а также на его прочность влияет несколько факторов.

Как балконы и террасы подвергаются постоянным атмосферным воздействиям, а также нагрузки, связанные с их использованием. Для того, чтобы выполнять свои функции в течение многих лет, и при этом считать безопасные и удобные места должны быть, соответственно, ремонт. Иногда повреждения могут привести к серьезной угрозы для самой конструкции, а также лиц, использовать балкон, как и находящейся под ним. Соответственно, проведены ремонтные работы, с использованием системных решений не только предотвращают разрушения балконов и террас, но также могут существенно улучшить их внешний вид.

Материалы и технология и внешние факторы

Техническое состояние балконов, а, прежде всего, прочность отдельных его элементов, существенное влияние оказывает тип используемых материалов, способ и технология изготовления защиты, использование и интенсивность воздействия атмосферных факторов. Интенсивность и воздействие этих явлений зависят от перечисленных факторов.

Действие влаги

Разрушение материала может происходить в результате воздействия нескольких факторов одновременно. Особенно обременительным сырости. Влага, ибо способствует ускорению ряд коррозийных процессов. Их последствия бывают разные. Чаще всего проявляются в виде изменения блеска или цвета, влаги и солевых разводов, царапин и трещин или изменения плотности и механических свойств материалов.

Бетон не соответствует роли защитной и может развиваться коррозия стали, которая цитируется эффект постепенно снижает свою прочность. Продукты коррозии увеличивают объем стали, что, в свою очередь, вызывает внутренние взрывные работы бетона. Поэтому так важно, чтобы ремонт поврежденного балкона была сделана в нужное время. Она должна полагаться на защиту стали по спецификации заказчика, ремонта и бетонной поверхности. Системная ремонт балконов заключается в устранении дефектов и восстановлению цементной стяжки. А техническое обслуживание может включать в себя: защита от коррозии арматуры и окраска поверхности балкона.

Кто должен ремонтировать балкон?

В случае старых домов, где балконы требуют тщательного ремонта, часто возникает вопрос: кого нанять бригаду и заплатить за ремонт: владелец или община? Юридически говоря, площадь каждого балкона не учитывается в размере квартиры, а жильцы не платят из-за его наличия дополнительной оплаты в основной арендной платы. Исключением является фонд реконструкции, который включает, кроме сборов на ремонт фасада, внутренних стен и лифтов, а также модернизации и покраска балконов. Лучшим вариантом было бы, если бы владельцы сами в постановлении указывалось, что именно входит в состав общего имущества, а что относится к квартире.