Вторичный рынок теряет клиентов

Вторичный рынок теряет клиентов

Вторичный рынок теряет клиентов, которые ищут квартиры у застройщиков. Предложения первичного рынка удовлетворяют потребности покупателей, нежели условия продавецов квартир на вторичном рынке.

Готовы на покупку жилья не хватает. Потенциальных покупателей сегодня больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики Home Broker. Каждый третий клиент этой компании и избрал в 2011 году недвижимость с первичного рынка. Основным мотивом покупки квартиры от застройщика - это желание ввести в новое помещение и снижение стоимости аренды, чем для квартир, используемых.

Люди, ищущие жилье, и тщательно наблюдают сегодня рынок и находить наиболее выгодные по цене предложения. А те поставляют разработчики тщательно формирования сигнала потребности потенциальных покупателей, которых по сравнению с предыдущим годом, в 2011 году прибыло.

Аналитики Home Broker предполагают, что в 2012 году доля разработчиков в сделках на рынке жилья будет больше. Причина-хорошее приспособление предложения первичного рынка и потребностей покупателей. Также сами разработчики являются значительно более гибкими в подходе к клиенту, чем владельцы подержанных квартир. Это в точности наоборот, чем в 2008 году, когда спад экономики, разработчики отреагировали снятием с продажи, а не снижением цен.

Теперь они готовы к переговорам и предлагают программы, рекламные привлекательными для покупателей, и это привлекает клиентов.

Лицам, заинтересованным в покупке жилья в коттеджном поселке мы предлагаем выгодную форму оплаты по индивидуально согласованному графику платежей. Одновременно часть квартиры, как в готовых, так и тех, которые мы реализуем сейчас в третьем этапе строительства, была покрыта наборы, и цены, чтобы иметь право на получение кредита в рамках программы „Семья дома”.

Застой на вторичном рынке

По прогнозам Home Broker, вторичный рынок жилой недвижимости проедет в 2012 году продолжение, падение числа сделок. Тенденция к снижению связана с тем, что ожидания покупателей и продавцов в случае квартир, используемых становится все более и более. Соглашение между владельцами квартир и покупателями, оказывается, становится все труднее и труднее достижимые. Фиксация сделки из-за отсутствия гибкости продавцов, которые не допускают снижения цен на жилье, приводит к тому, что вторичный рынок вошел в фазу стагнации. Как сообщают дорады Home Брокер, продажа подержанного объекте сейчас идет в среднем 5 месяцев. Это самый длинный период, на завершение сделки с начала 2009 года. Причем используются квартиры в течение 2011 года подешевели в среднем на 5 процентов.

Рубрики: